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**GDP上涨，英国经济走出衰退

**根据最新的英国国家统计局（ONS）数据，****英国国内生产总值（GDP）显示经济在今年头三个月增长了0.6%，正式走出了衰退。**这是在2023年最后一个季度经济萎缩了0.3%之后的新突破。

**分析师们表示，以0.6%的增长率来看，这比许多机构预期的要高，**这标志着两年来季度增长速度最快的一次。

Bestinvest 的个人财务分析师爱丽丝·海恩表示，“第一季度的复苏主要是由服务业强劲增长驱动，三月份医疗行业没有发生罢工，对经济也有提振作用。服务业在第一季度增长了0.7%，而制造业增长了0.8%。”

这份国内生产总值（GDP）数据紧随发布在英国央行的利率公告之后。上周，货币政策委员会（MPC）连续第六次将利率维持在5.25%。目前利率政策的不变，或许会使一些人担心其开始产生负面影响。然而，近期的GDP数据表明，经济表现比预期更好。这也使人们在观望央行继续在控制通胀和支持经济增长之间摇摆时感到一些安慰。

Q英国经济接下来会发生什么？

“0.6%的增长将给英国经济带来信心提振，” AJ Bell的财务分析主管丹尼·休森说。“通货膨胀下降、工资上涨使家庭有了更多的储蓄，他们提高了消费，这能够给未来保持这一趋势继续增长做出贡献。”她补充道。

**英国央行行长安德鲁·贝利表示, 他对事情正在朝着正确的方向发展”感到乐观”。**然而，委员会也指出需要继续观望通胀，利率需要“持续保持紧缩，直到通胀风险超过2%的目标消失”。

尽管经济数据朝着积极的方向发展，但在大选来临之际，不同党派都根据自己的政治利益对这些数据进行解读和评价。

本周一5月12日，首相苏纳克在对选民发表的竞选演说中表示，英国“正站在十字路口上”，未来或将面临着“最危险的几年”。在演讲中，苏纳克辩称他的“大胆想法”可以为英国人创造一个“更加安全的未来”。这是他自保守党在地方选举中表现黯淡以来的最重要的干预。但工党表示，保守党无法解决英国的问题，因为“他们就是问题的根源”。

FCA数据表明，选举年也许会使经济出现某种程度的小幅放缓，但自2005年以来，历次大选都发生在重大事件之后。而今年，英国已经度过了几年的后疫情时期、两年的“迷你预算”，并在上一届议会期间经历了三位首相，此外，还受到近期俄乌战争和以巴冲突的影响。

显然，即将来临的大选或多或少会对一些消费者的决策产生影响，特别是在买卖房屋这样重要的事情上，但如果我们继续看到通货膨胀下降、利率下降、借贷人进一步的需求和竞争上涨，无论明年此时何派掌权，市场上存在大量的机遇。因此，尽管英国的增长仍然缓慢，总体上的复苏还是朝着正确的方向迈进的。

2.90后选择较长贷款年限的申请激增

据BBC报道，在过去三年中，有超过一百万名房主签署了“超长期”的按揭贷款合同，偿还期限甚至超过退休年龄。其中30岁以下的人的首次购房者，是申请超长期贷款的主力军。

在2021年第四季度，有88,933笔新按揭贷款的期限延至房主的国家养老金年龄之后，这占了所有按揭贷款的31%。**一年后，有113,916笔超长期住房贷款，占所有按揭贷款的38%。**到2023年最后一个季度， 这个数字降至91,394 ，比例上升到了所有新按揭贷款的42%。

较长的贷款年限意味着更宽松的现金流，但自由民主党养老金大臣史蒂夫·韦伯表示，他担心如果房主在退休时仍有按揭贷款余额，“他们的直觉会是简单地清空他们（已经不足的）养老金账户以清偿按揭贷款余额”。如果退休储蓄有限，且必须在退休前清偿按揭贷款余额，还款人也将面临更大的老年贫困风险。

但并不是所有房主在退休时都仍需还款。随着申请人收入增加，或者搬家，可以选择产品转换或转按揭，将长期按揭贷款换成较短期限的贷款，也有可能选择提前偿还按揭贷款。您可以联系我们获得专业的按揭贷款服务建议。